DEMANDA DE ACCIÓN REIVINDICATORIA EN LA VÍA ORDINARIA CIVIL (NUEVO LEÓN)

TMX2.921.548

 

Normativa: Artículos 816, 828. 830 del Código Civil para el Estado de Nuevo León; Artículos 693, 694, 695, 696, 697, 698, 699, 700, 701, 702, 703, 704, 705, 706, 707, 708, 709, 710, 711 del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Nuevo León.

Supuesto: Escrito inicial de demanda en la vía ordinaria civil, mediante la cual se ejercita la acción reivindicatoria prevista en el Código Civil del Estado de Nuevo León. En él se solicita la restitución de un bien inmueble cuya propiedad acredita la parte actora, el reconocimiento judicial de su derecho de dominio, así como la desocupación del inmueble y la entrega de los frutos civiles correspondientes. Se exponen los hechos que motivan la demanda, se ofrecen los medios de prueba conducentes, y se fundamenta jurídicamente la acción ejercida, con el objeto de obtener sentencia favorable que restituya a la actora en el pleno ejercicio de sus derechos reales.

 

PROMOVENTE: ____________

DEMANDADO: ____________

JUICIO ORDINARIO CIVIL
ACCIÓN REIVINDICATORIA

 

 

C. JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA EN MATERIA CIVIL
DEL DISTRITO JUDICIAL DE ____________
P R E S E N T E.-

_____________________________, en mi carácter de Apoderado Legal de la C. __________________________, personalidad que acredito con el poder general otorgado ante la fe del Notario Público No. ______ de esta ciudad, señalando como domicilio para oír y recibir notificaciones el ubicado en _____________________________, y autorizando en los términos del artículo ______ del Código de Procedimientos Civiles del Estado a los C.C. _________________________________, ante Usted, con el debido respeto, comparezco y expongo:

Que por medio del presente escrito, en la VÍA ORDINARIA CIVIL y en ejercicio de la ACCIÓN REIVINDICATORIA, vengo a demandar a la C. ___________________________, quien puede ser legalmente emplazada en el domicilio ubicado en ___________________________, de esta ciudad, y a quien le reclamo las siguientes:

P R E S T A C I O N E S

a) La reivindicación a favor de mi representada del bien inmueble ubicado en _____________________________, con las medidas y colindancias que más adelante se detallan.

b) La declaración judicial de que mi representada ostenta el derecho de propiedad sobre el bien inmueble referido.

c) La desocupación y entrega material y jurídica del inmueble, con todos sus frutos y accesorios, en condiciones de conservación y funcionalidad adecuadas.

d) La entrega de los frutos civiles correspondientes (rentas percibidas), desde el momento en que se inició la posesión indebida hasta la restitución efectiva del bien.

e) La reparación integral de los daños o deterioros materiales que haya sufrido el inmueble con motivo de la posesión ilegítima ejercida por la demandada.

f) El pago de costas y gastos generados con motivo del presente juicio.

 

H E C H O S

1. La parte actora es legítima propietaria del bien inmueble ubicado en la calle ____________________________, número _______, en esta ciudad de _______________, Estado de Nuevo León, el cual cuenta con una superficie total de ________ metros cuadrados. Dicho inmueble se encuentra debidamente inscrito a nombre de la actora en el Registro Público de la Propiedad de esta ciudad, bajo el folio real número _____________, como se acreditará con la prueba documental correspondiente.

2. El derecho de propiedad fue adquirido por la parte actora mediante escritura pública número __________, otorgada ante la fe del Notario Público número ______ de esta ciudad, con fecha _______________, la cual fue inscrita en el Registro Público de la Propiedad en fecha ____________, y que constituye título de propiedad válido y eficaz.

3. El inmueble referido se encuentra actualmente ocupado y en poder de la C. ____________________________, sin contar con título alguno que justifique dicha posesión, ni haber mediado autorización, contrato o acuerdo con la parte . . .