ESCRITO INICIAL DE DEMANDA DE JUICIO ORDINARIO CIVIL DE PRESCRIPCIÓN POSITIVA (CDMX)
TMX2.960.995
Normativa: Artículos 1152, 1153, 1154 del Código Civil para el Distrito Federal; Artículos 122, 123, 125 del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal.
Supuesto: El presente escrito tiene por objeto promover una demanda civil en la que se ejercita la acción de prescripción positiva (usucapión) respecto de un bien inmueble ubicado en la Ciudad de México, señalando que el actor ha detentado la posesión del predio de manera pública, pacífica, continua y de buena fe durante el plazo legal previsto por el Código Civil. Asimismo, se solicita que se declare judicialmente la adquisición de la propiedad por prescripción y, en su caso, que se ordene el emplazamiento de la sucesión del anterior propietario o de quien resulte albacea y, de ser desconocido su domicilio o inexistente juicio sucesorio, que dicho emplazamiento se realice mediante edictos. El escrito contiene los hechos que sustentan la posesión, las pruebas documentales y testimoniales ofrecidas, la fundamentación jurídica en cuanto al derecho sustantivo y procesal aplicable, y los puntos petitorios mediante los cuales se solicita la declaración judicial de dominio y su inscripción en el Registro Público de la Propiedad.
EXPEDIENTE: ___________________________
SECRETARÍA: ___________________________
ASUNTO: SE PROMUEVE JUICIO ORDINARIO CIVIL EN LA VÍA DE PRESCRIPCIÓN POSITIVA
C. JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA EN MATERIA CIVIL EN
CIUDAD DE MÉXICO
P R E S E N T E.
Yo, ________________________, por mi propio derecho (o, en su caso, en representación de ________________________), señalando como domicilio para oír y recibir notificaciones el ubicado en ________________________, y autorizando para tales efectos, así como para imponerse de autos, recibir notificaciones y realizar todas las gestiones permitidas por la ley a los CC. ________________________, quienes cuentan con cédulas profesionales números ________________________, respetuosamente comparezco para exponer:
Por medio del presente escrito inicial, vengo a demandar la declaración judicial de prescripción positiva (usucapión) respecto del inmueble ubicado en ________________________, en contra de la sucesión del C. ________________________, por conducto de quien resulte designado como albacea y, en su defecto, del interventor que en su momento se nombre. La acción se promueve debido a que he detentado la posesión pública, pacífica, continua y en concepto de propietario, derivada de un contrato privado de compraventa celebrado con el ahora fallecido, por un periodo mayor a cinco años, cumpliendo con los requisitos previstos en la legislación civil.
Este H. Juzgado es competente para conocer de la presente acción, por ubicarse el inmueble dentro de esta jurisdicción territorial. Señalo como domicilio de la parte demandada el que resulte del expediente sucesorio si existiera y, en caso de desconocerse el domicilio o la identidad de los herederos del vendedor, solicito desde este momento que se ordene el emplazamiento por edictos, conforme al artículo 122 del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal (vigente en la Ciudad de México), atento a los supuestos y formalidades que dicho precepto establece.
PRESTACIONES
- Declaración de prescripción positiva ordinaria a favor del suscrito respecto del inmueble ubicado en ____________________, por haber detentado la posesión pública, pacífica, continua y en concepto de propietario por más de cinco años, con justo título y buena fe; y, en consecuencia, adjudicación del dominio pleno.
- Subsidiariamente, para el caso de que no se estime acreditado el justo título o la buena fe, declaración de prescripción positiva extraordinaria por el tiempo que resulte probado en autos.
- Inscripción registral: que se gire oficio al Registro Público de la Propiedad de la Ciudad de México para la inscripción de la sentencia que declare la prescripción adquisitiva a favor del actor . . .
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