ESCRITO INICIAL DE DEMANDA DE JUICIO ORDINARIO CIVIL DE PRESCRIPCIÓN POSITIVA (NUEVO LEÓN)
TMX 2.960.700
Normativa: Artículos 1, 6, 17, 65, 68, 69, 73, 90, 111 del Código de Procedimientos Civiles del Estado de Nuevo León.
Supuesto: El presente escrito tiene por objeto promover juicio ordinario civil en la vía de prescripción positiva en virtud de que el suscrito ha ejercido la posesión pacífica, pública, continua, lícita y de buena fe durante más de cuarenta años, habiendo adquirido la posesión de manera legítima con el consentimiento de la propietaria fallecida. Se solicita, en consecuencia, se declare judicialmente la prescripción positiva a favor del promovente y se ordene la inscripción de la sentencia correspondiente en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Estado de Nuevo León, conforme a lo dispuesto en el Código Civil y el Código de Procedimientos Civiles del Estado.
EXPEDIENTE: ___________________________
SECRETARÍA: ___________________________
ASUNTO: SE PROMUEVE JUICIO ORDINARIO CIVIL EN LA VÍA DE PRESCRIPCIÓN POSITIVA
C. JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA EN MATERIA CIVIL
DEL ___ DISTRITO JUDICIAL EN EL ESTADO DE NUEVO LEÓN
P R E S E N T E.
Yo ____________________ por propio derecho (o en representación de ____________________ ), señalando como domicilio para oír y recibir notificaciones el ubicado en ____________________ y autorizando para tales efectos, así como para imponerse de autos, recibir notificaciones y realizar las gestiones permitidas por la ley, a ____________________ cédulas profesionales___________________, respetuosamente comparezco para exponer:
Que por medio del presente escrito inicial vengo a demandar la declaración judicial de prescripción positiva (usucapión) del inmueble ubicado en ____________________ en contra de la sucesión de ____________________ por conducto de quien resulte albacea y, en su defecto, del interventor que en su oportunidad se nombre; lo anterior, por haber detentado la posesión pacífica, pública, continua y de buena fe durante aproximadamente cuarenta años, habiendo además construido casa habitación en el predio. Este Juzgado es competente por razón de ubicación del bien inmueble; señalo como domicilio de la parte demandada el que resulte del expediente sucesorio (de existir) y, de desconocerse éste o el de los herederos, desde ahora solicito se ordene el emplazamiento por edictos en los términos legales.
PRESTACIONES
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La declaración judicial de prescripción positiva a favor del suscrito respecto del inmueble ubicado en ____________________ por haberlo poseído en forma pública, pacífica, continua y de buena fe por más de cuarenta años, conforme a lo dispuesto en los artículos aplicables del Código Civil del Estado de Nuevo León.
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Que como consecuencia de lo anterior, se reconozca mi carácter de propietario legítimo del bien inmueble referido, ordenándose la inscripción de la sentencia correspondiente en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Estado.
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Que se declare que la Sucesión de ____________________ representada por quien resulte ser albacea o, en su defecto, por el interventor judicial que se nombre, carece de derecho de dominio o posesión legítima sobre el inmueble materia de esta acción.
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Que se emplace a la Sucesión demandada por conducto de quien resulte albacea y, de no conocerse, se realice el emplazamiento por edictos en los términos de los artículos 69 y 73 del Código de Procedimientos Civiles del Estado de Nuevo León.
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Que en su oportunidad se dicte sentencia definitiva declarando procedente la acción de prescripción positiva e imponiendo las costas a la parte demandada.
HECHOS
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El inmueble materia de la presente acción se ubica en ____________________ con una superficie aproximada de ____________________ identificado con la clave catastral ____________________. Dicho predio perteneció en vida a la señora [nombre completo de la propietaria], quien falleció el [fecha], sin que hasta la fecha se . . .
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