ESCRITO INICIAL DE DEMANDA ORDINARIA CIVIL EN EJERCICIO DE LA ACCIÓN REAL REIVINDICATORIA, NULIDAD DE ESCRITURA Y DESOCUPACIÓN DE INMUEBLE

TMX2.978.397

Normativa: Artículos 816, 828, 830, 840 del Código Civil para el Distrito Federal; Artículos 8, 10, 11, 12, 117 del Código Nacional de Procedimientos Civiles y Familiares.

Supuesto: Demanda civil en la Vía Ordinaria, en ejercicio de la Acción Real Reivindicatoria, promovida por los herederos propietarios de un bien inmueble adjudicado por sentencia firme de juicio intestamentario, a fin de obtener la declaración judicial del dominio pleno y total, la nulidad absoluta de una escritura pública reciente inscrita sin causa jurídica válida atribuida a persona fallecida a la fecha de su supuesto otorgamiento, la cancelación de su inscripción registral, así como la desocupación y entrega material y jurídica de la totalidad del terreno por parte de varias personas que han ejercido invasión y posesión ilegítima durante años, de mala fe, y la condena al pago de frutos civiles, daños y perjuicios materiales y económicos, además de gastos y costas, actuando los actores por conducto de apoderado con Poder Especial para representación en juicio, ante la imposibilidad material de comparecer personalmente por encontrarse fuera de la ciudad, solicitando como efecto final la restitución integral de la propiedad y el cese de la ocupación ilegítima.

JUICIO ORDINARIO CIVIL
ACCIÓN: REIVINDICATORIA

C. JUEZ CIVIL EN TURNO DEL TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA DE LA CIUDAD DE MÉXICO
P R E S E N T E.

____________________________, promoviendo en mi carácter de Apoderado Legal de los actores C.C. __________________________ y __________________________, personalidad que acredito con el Poder Especial para Pleitos y Cobranzas y Representación en Juicio, otorgado ante la fe de la Notaría Pública No. ___________, instrumento que se acompaña al presente ocurso, y mediante el cual se me confieren facultades suficientes y expresas para iniciar, tramitar e impulsar el presente juicio en todas sus etapas, en virtud de que los actores se encuentran fuera de la ciudad y están materialmente imposibilitados para comparecer de manera personal a juicio, por lo que actúan por conducto de su representante; señalando como domicilio para oír y recibir notificaciones el ubicado en calle __________________________, número ___________, colonia __________________________, de esta Ciudad; y autorizando para oír notificaciones e imponerse de autos a los C.C. __________________________ y __________________________; ante Usted con respeto comparezco y expongo:

Que en la Vía Ordinaria Civil, y en ejercicio de la Acción Reivindicatoria, se demanda la restitución y entrega material y jurídica de la propiedad total del bien inmueble, adjudicado en favor de los actores mediante sentencia firme y ejecutoriada dictada dentro del Juicio Intestamentario de su madre, C. __________________________, en contra de los C.C. __________________________, __________________________, __________________________ y __________________________, quienes desde hace varios años invaden y poseen sin derecho distintas fracciones del terreno, así como en contra de C. __________________________,  que se ostenta indebidamente como propietaria de una fracción mediante escritura pública________  de fecha ________, cuya causa se atribuye falsamente a la autora de la herencia en fecha posterior a su fallecimiento, acto jurídicamente imposible por haberse realizado cuando ésta ya se encontraba sin vida. Las personas demandadas deberán ser emplazadas en __________________________ el propio terreno materia del juicio, en el punto geográfico de la invasión, por ser el lugar donde ejercen la posesión física, o en su defecto, por medio de edictos, conforme al artículo 117 del Código Nacional de Procedimientos Civiles y Familiares, al no existir domicilio cierto conocido, para garantizar su llamado a juicio y la debida integración procesal, por las prestaciones que se reclaman en esta demanda.

PRESTACIONES

a) El reconocimiento y declaración judicial de la reivindicación en favor de los actores respecto del bien inmueble identificado como __________________________, ubicado en esta Ciudad, cuyas medidas, colindancias y datos registrales se detallan en el capítulo correspondiente.

b) La declaración judicial de que los actores . . .