ESCRITO INICIAL DE DEMANDA DE RESCISIÓN DE CONTRATO DE COMODATO

TMX  2.976.238

Normativa: Artículos 2497, 2498, 2499, 2500, 2501, 2502, 2503, 2504, 2505, 2506, 2507, 2508, 2509, 2510, 2511, 2512, 2513, 2514 y 2515 del Código Civil para el Distrito Federal.

Supuesto: Demanda promovida en la vía ordinaria civil, en la que se ejercita acción de rescisión de contrato de comodato escrito, derivada del incumplimiento del comodatario a las obligaciones legales y contractuales asumidas, particularmente la negativa de restitución del bien inmueble objeto del préstamo de uso, pese a haber sido requerido para ello, solicitándose además la restitución del inmueble, el pago de las prestaciones accesorias que resulten procedentes y la condena en gastos y costas, con apoyo en los hechos narrados, las pruebas ofrecidas y el marco normativo aplicable.

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                              VS

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JUICIO DE RESCISIÓN DE CONTRATO

JUEZ EN TURNO DEL RAMO CIVIL

P R E S E N T E

____________________, mexicano, mayor de edad, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir notificaciones el ubicado en la calle ____________________ de esta ciudad, y autorizando para los mismos efectos, así como para imponerse de autos, recibir notificaciones y toda clase de documentos, en términos del artículo ____________________ del Código Nacional de Procedimientos Civiles y Familiares, a los CC. ____________________, ante Usted, con el debido respeto, comparezco para exponer:

Que por medio del presente escrito, en ejercicio de la acción personal derivada del contrato de comodato, vengo a promover JUICIO ORDINARIO CIVIL y a demandar del C. ____________________ la RESCISIÓN DE CONTRATO DE COMODATO ESCRITO, así como la restitución del bien objeto del préstamo de uso y el pago de las prestaciones que más adelante se precisan, en virtud de que el demandado ha incumplido de manera grave y reiterada las obligaciones asumidas como comodatario, actualizándose los supuestos legales y contractuales que hacen procedente la rescisión.

En consecuencia, vengo a demandar en la Vía Ordinaria Civil al C. ____________________, quien puede ser legalmente emplazado en la calle ____________________ número ____________________ de la Colonia ____________________, y/o en la calle ____________________ número ____________________ de la Colonia ____________________, de esta ciudad, a quien le reclamo las siguientes:

PRESTACIONES

1. La rescisión del contrato de comodato escrito celebrado entre el suscrito y el demandado con fecha ____________________, respecto del bien inmueble ubicado en la calle ____________________ número ____________________ de la Colonia ____________________ de esta ciudad, en virtud del incumplimiento del demandado a las obligaciones pactadas y a las previstas por la ley.
2. La restitución inmediata del bien inmueble dado en comodato, con todas sus accesiones, usos y servidumbres, en el estado en que se encuentre, libre de personas y bienes del demandado.
3. El pago de los daños y perjuicios ocasionados al suscrito como consecuencia directa del incumplimiento del contrato de comodato y de la indebida retención y/o uso del inmueble, mismos que deberán cuantificarse en ejecución de sentencia, con auxilio de peritos.
4. El pago de una indemnización por el uso indebido del inmueble, equivalente al valor comercial de la renta mensual del bien, desde el momento en que el demandado incurrió en incumplimiento y hasta la total restitución del mismo, conforme a lo que resulte acreditado en autos.
5. El pago de los gastos y costas que se generen con motivo de la tramitación del presente juicio.

HECHOS

1. En fecha ____________________, el suscrito celebró con el ahora demandado contrato de comodato por escrito, mediante el cual le concedió el uso gratuito y temporal del bien inmueble ubicado en la calle ____________________ número ____________________ de la Colonia ____________________ de esta ciudad, obligándose el demandado a conservarlo, darle el uso convenido y devolverlo en los términos pactados y conforme a la ley.
2. En el referido contrato de comodato se estableció expresamente que . . .
   
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