ESCRITO PROMOVIENDO INCIDENTE DE INCOMPETENCIA POR RAZÓN DE MATERIA EN AMPARO

TMX 2.852.679

Normativa: Artículo 35 de la Ley de Amparo, Reglamentaria de los Artículos 103 y 107 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos.

Supuesto: El presente escrito constituye la promoción de un incidente de incompetencia por razón de materia, en los términos del de la Ley de Amparo. En él se solicita que el recurso de queja interpuesto por el quejoso sea remitido al Tribunal Colegiado en Materia Civil que resulte competente, toda vez que fue turnado erróneamente a un Tribunal Colegiado en Materia Penal y Administrativa. El incidente se fundamenta en la naturaleza civil de los actos reclamados en el juicio de amparo indirecto del cual deriva el recurso, consistentes en decisiones adoptadas en una asamblea de condóminos relativas al nombramiento de una administradora profesional y a la aprobación de cuotas de mantenimiento, actos que se encuentran regulados por la legislación civil aplicable al régimen de propiedad en condominio.

EXPEDIENTE: ____________________
QUEJOSO: ____________________
AUTORIDAD RESPONSABLE: ____________________
ASUNTO: Se promueve incidente de incompetencia por razón de materia

C. PRESIDENTE DEL TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA PENAL Y ADMINISTRATIVA
____________________CIRCUITO

PRESENTE.

________________, en mi calidad de quejoso en el juicio de amparo indirecto identificado con el expediente número ________________, del cual deriva el recurso de queja identificado con el número ________________, promoviendo por mi propio derecho, con el debido respeto comparezco para exponer:

Con fundamento en el artículo 35 de la Ley de Amparo, vengo a promover incidente de incompetencia por razón de materia, en virtud de que el recurso de queja identificado con el número ________________ fue turnado al H. Tribunal Colegiado en Materia Penal y Administrativa del________________ Circuito, órgano que carece de competencia para conocer del presente asunto, toda vez que los actos reclamados en el juicio de amparo indirecto versan sobre hechos relacionados con la vida interna y administración de un condominio, en particular la designación irregular de una administradora profesional que no ostenta la calidad de condómina, así como la aprobación de ajustes a las cuotas de mantenimiento sin que dicho punto fuera incluido adecuadamente en la convocatoria correspondiente. Se trata, por tanto, de actos de naturaleza estrictamente civil, que derivan de relaciones entre particulares en el marco del régimen de propiedad en condominio y no guardan vinculación alguna con materia penal ni administrativa. En virtud de lo anterior, solicito se declare la incompetencia de este H. Tribunal Colegiado y se ordene la remisión del presente recurso de queja al Tribunal Colegiado en Materia Civil que resulte competente.

HECHOS

1. El día ________________ durante la Asamblea General Ordinaria de Condóminos del Condominio ________________ se resolvió, en el punto ________________, nombrar y contratar como administradora profesional del condominio a la C. ________________persona física que no ostenta la calidad de condómina. Esta decisión fue adoptada pese a los impedimentos legales señalados y fue impugnada por contravenir las disposiciones del régimen de propiedad en condominio aplicable.
2. En esa misma asamblea se aprobó un ajuste a la cuota de mantenimiento, bajo el punto 6 inciso A) del orden del día, sin que dicho asunto estuviera debidamente anunciado en la convocatoria, lo cual vulneró el derecho a la participación informada de los condóminos y derivó en la imposición de una cuota desproporcionada a los condóminos quejosos, en contravención a los principios de equidad y legalidad que rigen la administración condominal.
3. En virtud de lo anterior, promoví demanda de amparo indirecto en contra de ambos actos, los cuales tienen naturaleza eminentemente civil, pues se derivan del régimen interno de administración del condominio y de relaciones jurídicas entre particulares reguladas por la legislación civil.
4. En fecha ________________  una vez notificado el auto de desechamiento de la demanda de amparo indirecto promovida, interpuse en tiempo y forma recurso de queja, en términos de los artículos 97 y 98 . . .
   
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