Demanda de juicio verbal ejercitando acción confesoria de servidumbre natural de aguas (TOL9.862.922)

Mar 1, 2024

 

AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE …

 

…, Procurador de los Tribunales, en nombre y representación de D.ª…, con NIF número…, y domicilio en…, cuya representación se acredita por medio de la oportuna copia de escritura de poder que acompaño, de la que intereso su devolución previo testimonio literal en los autos que se formen (o, mediante la anterior comparecencia apud-acta celebrada ante el Letrado de la Administración de Justicia), y bajo la dirección letrada de…, del Ilustre Colegio de Abogados de…, número…, ante el Juzgado comparezco y como mejor proceda en derecho DIGO:

Que mediante el presente escrito en nombre de mi mandante formulo DEMANDA de JUICIO VERBAL ejercitando ACCIÓN CONFESORIA DE SERVIDUMBRE NATURAL DE AGUAS, y restitución a su estado original el desagüe, contra D. ..., mayor de edad y con domicilio en la calle ..., núm. ...pta. ... de ..., y D. ..., mayor de edad y con domicilio en la calle ..., con base en los siguientes: 

HECHOS

PRIMERO. - Que mi representado D./Dña. ... es propietario de la siguiente Finca RUSTICA. - ..., sita en ... de ...Tiene una superficie de ... Linda: derecha ...; izquierda ... y fondo ...

Acompañamos al presente escrito como Documento n.º 1 la Escritura pública de compraventa de fecha ...otorgada ante el Notario de ... D./Dña. ..., Protocolo n.º ..., así como la Certificación literal del Registro de la Propiedad núm. ... de ... (Documento n.º 2) para acreditar la titularidad de la finca de mi mandante.

SEGUNDO. - Que, en la finca de mi representado, así como por las fincas de los demandados, existe una pequeña vaguada natural que atraviesa el camino por la que discurrían las aguas de lluvia por su desagüe natural.

TERCERO. - Que las fincas afectadas están situadas en línea descendente las unas de las otras, siendo mi mandante dueño del predio inferior.

CUARTO.- Que los demandados realizaron una obra consistente en una recrecida del terreno en el margen inferior del camino por el acopio de piedras y tierra, taponando el surco y creando un obstáculo en dicho margen inferior del camino, por lo que las aguas que descienden ya no continúan por la vaguada y se canalizan por el camino incrementando el caudal que recibe mi representado a la entrada de su finca, infringiéndose así la servidumbre de vertiente de agua recogida en el artículo 552 del CC, tratándose las obras realizadas por los dueños del predio superior de obras que, claramente, agravan la servidumbre, y contrarias a lo que dispone el párrafo segundo del artículo 552 del Código Civil.

Es así que, esta situación produce posibles encharcamientos, entorpeciendo el acceso a la finca de mi representado y la interrupción de la circulación en caso de lluvias.

 

A los anteriores hechos, le son de aplicación los siguientes:

FUNDAMENTOS DE DERECHO

I. Jurisdicción y competencia. - Es competente para conocer la demanda presentada la jurisdicción civil, conforme a los artículos 9.2 y 21.1 de la LOPJ. El artículo 45 de la LEC en cuanto a la competencia objetiva, al establecer que «corresponde a los Juzgados de Primera Instancia el conocimiento, en primera instancia, de todos los asuntos civiles que por disposición legal expresa no se hallen atribuidos a otros tribunales»

En cuanto a la competencia territorial, y de conformidad con el artículo 52.1. 1º de la LEC, la demanda se presenta ante este Juzgado de Primera Instancia de ..., puesto que dicho precepto establece que «en los juicios en que se ejerciten acciones reales sobre bienes inmuebles será tribunal competente el del lugar en que esté sita la cosa litigiosa. Cuando la acción real se ejercite sobre varias cosas inmuebles o sobre una sola que esté situada en diferentes circunscripciones, será tribunal competente el de cualquiera de éstas, a elección del demandante»

II. Capacidad. - Las partes ostentan capacidad procesal para comparecer en juicio, conforme al artículo 6 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil

III. Representación. -

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