T R I B U N A L S U P R E M O

Sala de lo Civil

Sentencia núm. 621/2024

Fecha de sentencia: 08/05/2024

Tipo de procedimiento: CASACIÓN

Número del procedimiento: 3710/2019

Fallo/Acuerdo:

Fecha de Votación y Fallo: 24/04/2024

Ponente: Excma. Sra. D.ª M.ª Ángeles Parra Lucán

Procedencia: AUDIENCIA PROVINCIAL DE MADRID. SECCIÓN 8.ª

Letrada de la Administración de Justicia: Ilma. Sra. Dña. Aurora Carmen Garcia Alvarez

Transcrito por: LEL

Nota:

CASACIÓN núm.: 3710/2019

Ponente: Excma. Sra. D.ª M.ª Ángeles Parra Lucán

Letrada de la Administración de Justicia: Ilma. Sra. Dña. Aurora Carmen Garcia Alvarez

TRIBUNAL SUPREMO

Sala de lo Civil

Sentencia núm. 621/2024

Excmos. Sres. y Excma. Sra.

D. Francisco Marín Castán, presidente

D.ª M.ª Ángeles Parra Lucán

D. José Luis Seoane Spiegelberg

En Madrid, a 8 de mayo de 2024.

Esta Sala ha visto el recurso de casación interpuesto por D.ª Valentina, D.ª Verónica y D.ª Violeta, representadas por el procurador D. Antonio Ángel Sánchez-Jaúregui Alcaide y bajo la dirección letrada de D. Francisco Javier Descalzo Benito y por la Agencia Madrileña para la Tutela de Adultos que actúa en calidad de defensora judicial de D.ª Carmela y que está representada por la procuradora D.ª Marta María García Gil, contra la sentencia n.º 151/2019, de 29 de marzo de 2019, dictada por la Sección 8.ª de la Audiencia Provincial de Madrid en el recurso de apelación n.º 532/2018, dimanante de las actuaciones de juicio ordinario n.º 510/2015 del Juzgado de Primera Instancia n.º 3 de Collado Villalba, sobre solicitud de declaración de nulidad de la extinción de condominio y la declaración de nulidad de hipoteca. Ha sido partes recurridas Banco de Castilla la Mancha S.A., hoy Unicaja Banco S.A., representado por el procurador D. Esteban Muñoz Nieto y bajo la dirección letrada de D.ª Alma María López-Procesa, y D. Leandro, representado por el procurador D. Esteban Muñoz Nieto y bajo la dirección letrada de D.ª María Azucena González Sáez.

Ha sido ponente la Excma. Sra. D.ª M.ª Ángeles Parra Lucán.

PRIMERO.- Tramitación en primera instancia

1. D.ª Carmela, D.ª Valentina, D.ª Verónica y D.ª Violeta interpusieron demanda de juicio ordinario contra D. Leandro y contra la entidad Banco Castilla La Mancha S.A., en la que solicitaban se dictara sentencia por la que:

"Primero.- Declare la nulidad de la extinción del condominio operada sobre la finca registral n.º NUM000 del Registro de la Propiedad n.º 2 de Vélez Málaga, DIRECCION000 de la Caleta de Vélez Málaga ( NUM001), otorgada por eI demandado en escritura pública n.º 564, autorizada a instancia del demandado el día 15 de abril de 2015, por el Notario Don Joaquín Delibes Senna-Cheribbo.

"Segundo.- Declare la nulidad de la hipoteca constituida a favor de Banco Castilla La Mancha S.A., sobre la finca registral n.º NUM000 del Registro de la Propiedad n.º 2 de Vélez Málaga, DIRECCION000 de la Caleta de Vélez Málaga ( NUM001), otorgada por el demandado en escritura pública n.º 565 autorizada a instancia de los codemandados, el día 15 de abril de 2015 por el Notario Don Joaquín Delibes Senna-Cheribbo.

"Tercero.- ordene la cancelación en el Registro de la propiedad n.º 2 de Vélez Málaga de cuantos asientos e inscripciones se hayan practicado en virtud de las citadas escrituras.

"Cuarto.- Ordene la restitución al demandado de la indemnización percibida por Doña Verónica y Doña Violeta.

"Quinto.- Condene a los codemandados a estar y pasar por dicha declaración.

"Sexto.- Imponga a los codemandados las costas causadas en este procedimiento".

2. La demanda fue presentada el 12 de junio de 2015 y, repartida al Juzgado de Primera Instancia n . . .