Escritura de entrega de legado (TOL7.540.842)

Jul 6, 2024

Artículos 881, 882, 885, CC; Artículo 81 RH.

ESCRITURA ENTREGA DE LEGADO

NÚMERO [...]

En [...], mi residencia, Distrito Notarial de [...], el día

Ante mí, [...], Notario de esta Ciudad y del Ilustre Colegio de Valencia [...]

COMPARECEN

Intervienen en su propio nombre y derecho.

Tienen, a mi juicio, legitimación para este acto y ejercen su capacidad jurídica mediante el otorgamiento de esta Escritura de ACEPTACIÓN DE HERENCIA A BENEFICIO DE INVENTARIO y al efecto

EXPONEN

I.– Que Don [...], de nacionalidad española [...], con DNI [...], falleció en siendo vecino de [...], el día [...] en estado de divorciado y sin dejar descendientes ni ascendientes.

El causante falleció bajo testamento que había otorgado en [...] el día [...], ante el Notario de la localidad [...], España, testamento en el cual Doña [...] dispone un legado de finca en favor de su sobrina [...] y nombra heredera a su hermana [...]

Me acreditan lo anterior con las Certificaciones de los Registros Civil y General de Actos de Última Voluntad de España, así como la copia autorizada del testamento, que dejo unidos a la presente escritura.

Esta escritura tiene como objeto la entrega del LEGADO del bien inmueble en España, cuya descripción es la siguiente:

URBANA [...]

INSCRIPCIÓN: Registro de la Propiedad de [...]

VALOR [...]

REFERENCIA CATASTRAL: [...]

CARGAS: La finca se halla libre de cargas y gravámenes, según manifiestan

INFORMACIÓN REGISTRAL: La descripción de los inmuebles, su titularidad y situación de cargas, en la forma expresada en los párrafos anteriores, resulta de las manifestaciones de la albacea, del título de propiedad que me exhiben, y de las notas informativas obtenidas del Registro de la Propiedad competente, obtenidas con fecha, que yo, la Notario, tengo a la vista e incorporo a la presente escritura como documento unido.

ADVERTENCIA: No obstante lo anterior, yo, la Notario, advierto a los otorgantes que la situación registral existente con anterioridad a la presentación de ésta escritura en el Registro de la Propiedad, prevalecerá sobre la información registral antes expresada.

ESTADO POSESORIO: las fincas descritas se encuentran libres de arrendamientos, según manifiestan.

TÍTULO: Escritura de compraventa otorgada en [...], el día [...] ante el Notario [...]

II.– Expuesto lo anterior los comparecientes,

OTORGAN

ACEPTACIÓN DE HERENCIA

Doña [...], acepta pura y simplemente la herencia causada por su hermano [...]

ENTREGA DE LEGADO

La heredera entrega a la legataria, [...], el bien descrito en el expositivo de esta escritura, objeto del presente legado, aceptando ésta la entrega por su valor de

PROTECCIÓN DE DATOS

Hago las reservas y advertencias legales y en particular, a efectos fiscales: [...]

– Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones: Se advierte a la legataria que el plazo para la presentación al pago del Impuesto, es el de [...] a contar de la fecha de defunción del causante, la sujeción de éste instrumento, las responsabilidades en que incurren en caso de no presentación y la afección de los bienes adquiridos al pago de dicho Impuesto.

Se solicita del Sr. Liquidador del Impuesto que se apliquen las bonificaciones correspondientes a la Comunidad Autónoma de [...]

– Impuesto sobre incremento de valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana: se advierte de que la ley impone la obligación tributaria de liquidar el Impuesto Municipal sobre el incremento de valor de terrenos urbanos, en el Ayuntamiento correspondiente al lugar de situación de la finca en el plazo de 30 días hábiles a contar de la fecha de la presente.

Específicamente se solicita al liquidador de este Impuesto apliquen las bonificaciones oportunas por tratarse de una adquisición mortis causa.

– Obligaciones catastrales: Se advierte a los comparecientes de la obligación de presentar declaración de alteración en el Catastro en el plazo de dos meses a contar desde hoy, constituyendo infracción tributaria simple la falta de presentación [...]

Leo la presente escritura a las comparecientes, por su elección y . . .

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