Accés clients
Butlletí de novetats | PRIVAT Formulari

Demanda formulada por un comunero contra un tercero por daños causados en el inmueble en comunidad de bienes (TOL10.046.858)

jul. 1, 2024

AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE […]

[…] Procurador/a de los Tribunales, en nombre y representación de […] provistos de NIF / CIF número […] con domicilio en […] representación que acredito mediante **(copia de la escritura de poder procesal o certificación electrónica de apoderamiento apud acta o por comparecencia judicial), ante el Juzgado comparezco, bajo la dirección letrada de D/Dña., […] colegiado/a del Ilustre Colegio de Abogados de […] número […] y DIGO:

Que formulo demanda de JUICIO **ORDINARIO / VERBAL** contra D/Dña., […] con domicilio en […], teléfono […] y correo electrónico […], en reclamación de la suma de […] € ([…] EUROS), reclamación que formulo en base a los siguientes, 

HECHOS

PRIMERO. – De la Copropiedad del Inmueble:

El inmueble ubicado en […], en adelante "el inmueble", pertenece en copropiedad a D/Dña., […], D/Dña., […] y D/Dña., […], por cuotas indivisas, adquirido por título de […]

Adjunto certificado del Registro de la Propiedad de […], donde figura inscrita la titularidad del inmueble como finca registral n.º […], como DOCUMENTO N.º […]

Así mismo adjunto información catastral del referido inmueble como DOCUMENTO N.º […]

SEGUNDO. – De los actos del demandado.

En fecha […], el demandado D/Dña., […], causó daños significativos en el inmueble de mi representado, debido a […] (describir la causa de los daños), daños que consistieron en […] **(Describir los daños causados).

Aporto un reportaje fotográfico de los daños causados como DOCUMENTO N.º […]

TERCERO. Reclamación Extrajudicial.

Los copropietarios acordaron reclamar al causante de los daños, para lo cual autorizaron a D/DÑA., […] a fin de que pudiera ejercitar las acciones extrajudiciales y judiciales contra el ahora demandado en interés de la comunidad de propietarios.

Aporto como DOCUMENTO N.º […] el referido acuerdo firmado por los copropietarios

Mi representado, en interés de la copropiedad procedió a reclamar extrajudicialmente al demandado causante de los daños, mediante escrito fechado […], en el cual se detallan los daños causados y se solicita una indemnización por los mismos.

Aporto como DOCUMENTO N.º […] la reclamación extrajudicial

El demandado no respondió el requerimiento o respondió rechazando la reclamación.

CUARTO. Valoración de Daños:

Para sustentar la reclamación extrajudicial, se contrató a un perito especializado, quien realizó una valoración exhaustiva de los daños y perjuicios causados al inmueble. El informe pericial, fechado […], concluye que la cuantía de los daños asciende a […] EUROS.

Se adjunta como DOCUMENTO N.º […] el informe pericial.

A los anteriores hechos le son de aplicación los siguientes,

FUNDAMENTOS DE DERECHO

PROCESALES.

  1. LEGITIMACIÓN ACTIVA Y PASIV  Mi representado está legitimado como copropietario que actúa en defensa e interés de la comunidad de propietarios, mientras que el demandado está legitimado en cuanto causante de los daños.
  2. COMPETENCIA FUNCIONAL Y TERRITORIAL. Es competente el Juzgado de Primera Instancia del domicilio del demandado (Arts. 45, 50 y concordantes de la LEC, y art. 85 de la LOPJ).
  3. CLASE DE PROCEDIMIENTO. De acuerdo con el artículo 249.2 y 250.2 de la LEC, la presente reclamación se seguirá por los trámites del Juicio **Ordinario / Verbal  por razón de la cuantía.
  4. CUANTÍA DEL PROCEDIMIENTO. De acuerdo con el artículo 253 de la LEC, la cuantía del juicio se fija en […] € ([…] EUROS), correspondiente a la solicitud de condena
  5. COSTAS. De acuerdo con el artículo 394 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, deberán imponerse las costas al demandado

FONDO DEL ASUNTO

Del Código Civil

-. Respecto de la comunidad. -

«Artículo 392.

Hay comunidad cuando la propiedad de una cosa o un derecho pertenece pro indiviso a varias personas.»

«Artículo 398.

Para la administración y mejor disfrute de la cosa común serán obligatorios los acuerdos de . . .

¿Quiere leer el artículo completo?
¿Ya tiene cuenta?Iniciar sesión
Cree su cuenta sin costeRegistrarme

Si usted es cliente Prime, puede leer el dossier completo dentro de la platafoma

Acceder

Últimes novetats publicades

El TS estima el reintegro de las cuantías percibidas como consecuencia de la anulación del impuesto sobre las ventas minoristas de determinados hidrocarburos -céntimo sanitario-. La acción de resarcimiento o restitución, basada en el principio general del Derecho Administrativo que prohíbe el enriquecimiento injusto o sin causa, no resulta directamente aplicable a aquellos supuestos en que la Administración concedente de un servicio público exige a la empresa concesionaria el reintegro de aquellas cuantías que fueron previamente satisfechas en concepto de compensación por el incremento de los costes de los carburantes, con base en las cláusulas del propio título concesional, como consecuencia de soportar el gravamen del Impuesto sobre Ventas Minoristas de Determinados Hidrocarburos, cuyo establecimiento fue ulteriormente declarado incompatible con el Derecho de la Unión Europea en sentencia de 27 de febrero de 2014, invocado como fuente de la obligación de restituir la presunción consistente en la mera posibilidad de carácter aleatorio de que la concesionaria podría instar el procedimiento tributario de devolución de ingresos indebidos incoado frente a la Hacienda Pública, o ejercitar la acción indemnizatoria de responsabilidad patrimonial del Estado legislador, si no se acredita el presupuesto de la existencia de aumento patrimonial o la transferencia o desplazamiento del valor patrimonial en favor del presuntamente enriquecido sin justo título. – Tribunal Supremo – Sala Tercera – Sección Tercera – Jurisdicción: Contencioso-Administrativo – Sentencia – Num. Res.: 1501/2024 – Num. Proc.: 1636/2021 – Ponente: JOSÉ MARÍA DEL RIEGO VALLEDOR (TOL10.206.331)

by | oct. 10, 2024 | Boletín novedades,FINANCIERO-TRIB. Jurisprudencia | 0 Comments

T R I B U N A L S U P R E M O Sala de lo Contencioso-Administrativo Sección Tercera Sentencia núm. 1.501/2024 Fecha de sentencia: 25/09/2024 Tipo de procedimiento: R....

Read More

RETA JUBILADO. Supuesto: Jubilado por edad regalamentaria. Tiene unas parcelas agricolas. Y la inspeccion obliga a darse de alta RETA en la temporada de recoleccion a dicho jubilado.Pregunta: ¿esto es así?, y si es obligatorio, dicha alta: ¿pasa algun filtro antes de cursarla por el INSS? o ¿solo hya que tramitarla, y cuando acabe la temporada volver a darse de baja del RETA? (TOL10.208.164)

by | oct. 10, 2024 | Boletín novedades,LABORAL Consulta | 0 Comments

TAS5920Re: RETA JUBILADOEl trabajador debe causar alta en RETA si realiza una actividad por cuenta propia de forma habitual y directa. El art. 213.4 LGSS establece la...

Read More

Grupo de sociedades. Concierto economico. Impuesto sobre sociedades. Determinación de la administración competente para la exacción de las retenciones practicadas por rendimientos de capital a residentes y a no residentes. Hasta la modificación de 2017 la delimitación de la competencia a los efectos de la exacción de las retenciones practicadas por una entidad que tributaba en sociedades en régimen de consolidación fiscal se realizaba atendiendo exclusivamente a los artículos 7 a 9 del Concierto. Sin embargo, tras el año 2017 nos encontramos ante una norma especial que introduce -en los preceptos referidos al impuesto sobre sociedades- una previsión específica a los efectos de delimitar la competencia de las Administraciones en liza por lo que se refiere a la exacción de las retenciones cuando las mismas hubieran sido practicadas por las entidades que integran un grupo fiscal.Por tanto, el criterio de la especialidad y la propia literalidad del precepto, corroborada por la Exposición de Motivos de la Ley 10/2017, de 28 de diciembre avalan la necesidad de atender al volumen de operaciones del grupo fiscal y no de las entidades individualmente consideradas. – Tribunal Supremo – Sección Segunda – Jurisdicción: Contencioso-Administrativo – Sentencia – Num. Res.: 1352/2024 – Num. Proc.: 1086/2022 – Ponente: ISAAC MERINO JARA (TOL10.117.464)

by | oct. 10, 2024 | Boletín novedades,FINANCIERO-TRIB. Jurisprudencia | 0 Comments

T R I B U N A L S U P R E M OSala de lo Contencioso-AdministrativoSección SegundaSentencia núm. 1.352/2024Fecha de sentencia: 18/07/2024Tipo de procedimiento:...

Read More

El art. 10.3 de la LOLS es una base que legitima (art. 6 del RGPD) la cesión de datos a los representantes sindicales de los trabajadores, pero siempre que dicha cesión sea necesaria para garantizar el ejercicio de las funciones a estos atribuidas, así como proporcionada a la finalidad perseguida. Ese precepto legitima la cesión de datos a los representantes sindicales siempre que reúnan los requisitos exigidos por ese precepto. En esta litis, al tratarse de una empresa con menos de 250 trabajadores, se concluye que la empresa no estaba autorizada para la cesión de datos, por lo que debemos estimar el primer motivo del recurso y declarar que no se produjo una violación de la libertad sindical de la parte actora. – Tribunal Supremo – Sala Cuarta – Sección Primera – Jurisdicción: Social – Sentencia – Num. Res.: 1144/2024 – Num. Proc.: 33/2023 – Ponente: Juan Molins García-Atance (TOL10.201.569)

by | oct. 10, 2024 | Boletín novedades,LABORAL Jurisprudencia | 0 Comments

CASACION núm.: 33/2023 Ponente: Excmo. Sr. D. Juan Molins García-Atance Letrado de la Administración de Justicia: Ilmo. Sr. D. Alfonso Lozano De Benito TRIBUNAL SUPREMO...

Read More

Consulta número: V0943-24. El consultante es una persona física titular de un contrato de suministro de energía eléctrica.De los hechos descritos, el suministrador de electricidad le ha emitido una factura el 15/01/2024 por el consumo correspondiente al periodo entre 30/11/2023 y 03/01/2024 aplicando un tipo impositivo del 10 por ciento del Impuesto sobre el Valor Añadido y el 2,5 por ciento del Impuesto Especial sobre la Electricidad.Cuestión Planteada: Si el tipo del 5 por ciento del Impuesto sobre el Valor Añadido previsto en el artículo 18 del Real Decreto-ley 11/2022, de 25 de junio, y el tipo impositivo del 0,5 por ciento del Impuesto Especial sobre la Electricidad previsto en el apartado primero de la disposición adicional primera del Real Decreto-ley 29/2021, de 21 de diciembre, resultarían aplicables al consumo realizado hasta el 31 de diciembre de 2023 dentro del mismo período de facturación.Órgano: SG de Impuestos sobre el Consumo (TOL10.017.175)

by | oct. 9, 2024 | Boletín novedades,FINANCIERO-TRIB. Consulta | 0 Comments

CONTESTACIÓNA) En relación con el Impuesto sobre el Valor Añadido, se informa lo siguiente: 1.- El artículo 4, apartado uno de la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del...

Read More

Tratado de Amistad, Buena Vecindad y Cooperación entre el Reino de España y la República Islámica de Mauritania, hecho en Madrid el 24 de julio de 2008 (TOL10.200.205)

by | oct. 9, 2024 | Boletín novedades,PUBLICO Legislación | 0 Comments

Texto de Inicio TRATADO DE AMISTAD, BUENA VECINDAD Y COOPERACIÓN ENTRE EL REINO DE ESPAÑA Y LA REPÚBLICA ISLÁMICA DE MAURITANIA PREÁMBULO El Reino de España y la...

Read More