Contrato de arrendamiento de habitación en coliving. (TOL9.796.938)

febr. 2, 2024

En ..., (Lugar y fecha)

REUNIDOS

Por una parte, D./Dña..., mayor de edad, en nombre propio/en representación de ..., con domicilio en ..., y DNI/CIF nº ..., en adelante el ARRENDADOR,

Por la otra parte, D./Dña..., mayor de edad, en nombre propio/en representación de ..., con domicilio en ..., y DNI/CIF nº ..., en adelante el ARRENDATARIO,

Ambas partes se reconocen mutuamente la capacidad necesaria para la celebración del presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE HABITACION EN COLIVING, y en su virtud:

EXPONEN

I. Que D./Dña ..., es propietaria de un inmueble situado en ..., . El citado inmueble es susceptible de ser destinado a arrendamientos.

II. Que D./Dña..... está interesado en arrendar una de las habitaciones del inmueble sito en ..., .

III. Que, en los términos anteriormente expuestos, ambas partes están interesadas en concertar y formalizar el arrendamiento de habitación anteriormente descrito, lo que llevan a efecto por medio del presente contrato y con arreglo a las siguientes:

ESTIPULACIONES

PRIMERO. OBJETO DEL CONTRATO:

El arrendador cede al arrendatario el uso de una habitación en el coliving ubicado en ..., por un período de ..., a partir de ..., .

SEGUNDO. DURACION

La estancia mínima tendrá una duración de ..., meses y un máximo de ..., meses.

TECERO. PRECIO:

El precio del alquiler es de ..., mensuales, debiendo ser abonado antes del día ..., de cada mes.

CUARTO. FIANZA:

El arrendatario depositará una fianza de ..., en el momento de la firma del contrato, que se devolverá al final del contrato si no hay daños en la habitación o en las áreas comunes.

QUINTO. OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR:

El arrendador se compromete a mantener la habitación y las áreas comunes en buen estado y a realizar las reparaciones necesarias en caso de averías.

SEXTO. OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO:

El arrendatario se compromete a pagar el alquiler y la fianza en los plazos acordados, así como cumplir o abonar la estancia mínima fijada.

Se compromete a mantener la habitación y las áreas comunes limpias y ordenadas, y a respetar las normas de convivencia establecidas en el coliving.

SEPTIMO. ENTRADA Y FIRMA DE ACOMPAÑANTES:

El arrendatario podrá ser acompañado en el coliving por terceras personas con la obligación de dar parte de la entrada de los mismos y debiendo firmar en el mismo momento de su entrada. Se permite un máximo de ..., acompañantes por cada usuario del coliving, pudiendo pernoctar un máximo de ..., noches/días.

El arrendatario será responsable directo de los daños que pudieren causar los acompañantes, pudiendo además ser causa de extinción del contrato si contravienen las normas y obligaciones establecidas en el centro.

OCTAVO. SUPLEMENTO POR ESTANCIA HABITACIONAL DE UN TERCERO

Se permite la convivencia por parejas en las habitaciones que para ello estén habilitadas, incluidas aquellas cuya entrada sea con fecha posterior a la firma del presente contrato mediando un suplemento de ..., euros al mes.

NOVENO. GASTOS ADICIONALES:

El arrendatario deberá abonar los siguientes gastos adicionales al precio del alquiler:

- Gastos de limpieza: El arrendatario deberá abonar ..., euros en concepto de limpieza de su habitación si lo desea, la cual, tendrá lugar ..., vez/veces por semana.

- Gastos de comida: El arrendatario deberá abonar el importe correspondiente a la comida que consuma en el coliving, según el menú establecido por el arrendador. El precio del menú asciende a ..., quedando excluidas las compras en las máquinas de vending del establecimiento.

- Gastos de gimnasio: El arrendatario deberá pagar el importe correspondiente a la membresía del gimnasio que se utilice en el coliving, según las condiciones pactadas.

DECIMO. RESPONSABILIDAD POR ROBO:

El arrendador no se hará / se hará cargo de los gastos derivados de la reparación o reposición de los objetos personales o muebles que sean robados o dañados al arrendatario durante . . .

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