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Reclamación gastos hipotecarios. Buenos días.Por favor, podrían informarme cual es el proceso a seguir para la reclamación a una entidad financiera de los gastos hipotecarios. (TOL9.960.767)

abr. 12, 2024

TAS5920Re: Reclamación gastos hipotecariosPara tratar de evitar un procedimiento judicial, en primer lugar se remitiría una reclamación al servicio de atención al cliente de la entidad financiera de tal forma que se tuviera constancia de ello (bien por medio de las hojas oficiales de reclamación, de correo certificado o burofax, entre otras).En caso de que en el plazo de 30 días no se hubiera obtenido respuesta, o bien la respuesta obtenida no atendiera la reclamación, cabría acudir al servicio de reclamaciones del Banco de España.Por último y en caso de que no se llegara a ningún acuerdo con la entidad financiera cabría dirigirse a la vía judicial.-----------CTOLSSANCHEZRe: Reclamación gastos hipotecariosBuenas tardes, ¿cabe la posibilidad de reclamarlos gastos de una hipoteca que se firmó en el año 2006?-----------TAS5920Re: Reclamación gastos hipotecariosIndicarle que recientemente se ha conocido una resolución dimanante del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) de fecha 25 de enero de 2024 en la que se resolvería que el día inicial del plazo de prescripción de la acción que pueda ejercer el consumidor para obtener la restitución de las cantidades pagadas indebidamente con arreglo a una cláusula contractual abusiva (en este caso, cláusula de asunción de gastos hipotecarios) sea el de la sentencia que declara la nulidad de la cláusula de repercusión de gastos hipotecarios.De este modo, y siguiendo esta interpretación, hasta que no se declarara la nulidad de la cláusula, no podría iniciarse el cómputo del plazo de prescripción de cinco años, para solicitar la devolución de los importes indebidamente pagados, debiéndose tener en cuenta que cada entidad bancaria redacta sus cláusulas de forma diferente y, por tanto, cada cláusula está sujeta a un análisis individual sobre su incorporación, transparencia y contenido.En cualquier caso, recomendamos la lectura de la referida Sentencia a los efectos de poder determinar si es de aplicación al supuesto que menciona en función de todas las circunstancias concurrentes.-----------http://foros.tirant.com/viewtopic.php?f=85&t=54134 . . .

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TS: El registro del bolso de una trabajadora sin estar presente un representante legal (delegado de personal, comité de empresa) o bien, en su ausencia, otro empleado, resulta ilegal. – Tribunal Supremo – Sección Primera – Jurisdicción: Social – Sentencia – Num. Res.: 874/2024 – Num. Proc.: 5761/2022 – Ponente: Juan Molins García-Atance (TOL10.048.683)

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Alteración catastral, artículo 5.2 LHP. No cabe promover la alteración catastral por el otorgamiento unilateral del título por el propietario único del edificio, hasta tanto no concurran los elementos constitutivos exigidos, en concreto hasta tanto no exista una pluralidad de propietarios. – Tribunal Supremo – Sala Tercera – Sección Segunda – Jurisdicción: Contencioso-Administrativo – Sentencia – Num. Res.: 1074/2024 – Num. Proc.: 2660/2023 – Ponente: ISAAC MERINO JARA (TOL10.074.251)

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Conflicto colectivo. La Audiencia Nacional estima la demanda interpuesta por UGT y anula sendas cláusulas que se fijan en los incentivos que perciben los trabajadores de dicha entidad demandada. La primera que priva a del derecho a la percepción de los objetivos de grupo fijados por la empresa a aquellos trabajadores que hayan sido sancionados por falta grave y muy grave en la comercialización de los productos por implicar la imposición unilateral por el empleador de un régimen disciplinario al margen de la negociación colectiva y por implicar, además, una multa de haber. La segunda que permite que el Jefe de Área reduzca en un 15 por ciento o incluso más en supuestos excepcionales el objetivo a percibir por cada trabajador por contravenir tanto el art. 1256 Cc, como el derecho del empleado a unas condiciones de trabajo predecibles y transparentes. – Audiencia Nacional – Sección Primera – Jurisdicción: Social – Sentencia – Num. Res.: 65/2024 – Num. Proc.: 78/2024 – Ponente: Ramón Gallo Llanos (TOL10.052.730)

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A los efectos de la devolución de los ingresos indebidos (art. 32 LGT), materializada en una cantidad, consistente en los intereses devengados entre la fecha en que se efectuó el ingreso de los pagos fraccionados -en virtud de la disposición adicional decimocuarta de la Ley 27/2014, de 27 de noviembre, del Impuesto sobre Sociedades, declarada inconstitucionalidad por la sentencia del Tribunal Constitucional 78/2020, de 1 de julio- y la de su devolución (intereses de demora), la Administración tributaria abonará el interés de esa cantidad (de los intereses de demora), desde la fecha en que se hubiese realizado el ingreso indebido hasta la fecha en que proceda a su pago, con independencia de que, con anterioridad a la fecha de la expresada sentencia hubiera devuelto los pagos fraccionados mínimos (principal) por la mecánica propia del impuesto (art. 31LGT), al resultar la liquidación inferior a lo ingresado. – Tribunal Supremo – Sala Tercera – Sección Segunda – Jurisdicción: Contencioso-Administrativo – Sentencia – Num. Res.: 824/2024 – Num. Proc.: 8429/2022 – Ponente: Dimitry Teodoro Berberoff Ayuda (TOL10.032.890)

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